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74, Chemin des Lauriers 30140 Anduze

Jolie propriété sur les hauteurs d'Alès


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Maison 279 m² - 12 pièces - Alès 340 000 € HAI*


Description de l'offre Ref VMA30000161


Située dans un quartier calme, à proximité du centre ville d'Alès,  maison de caractère de 338m² de surface totale , dont 279m² rénovés avec des matériaux de qualité sur un parc joliment arboré de 3387m², agrémenté d'une piscine traditionnelle de 11mx5m. Le Rdc nous offre, une spacieuse entrée et diverses pièces  ainsi qu'une cuisine d'été, un garage, une cave et la chaufferie. Un bel escalier nous donne accès à l'étage composé d'une cuisine , une salle à manger, un vaste salon avec plafond en voutins,  ouvrant sur une terrasse de 34m² surplombant le parc, 1 chambres avec sde, et 2 autres chambres dont une avec accès direct à une vaste salle de bains. Wc à chaque niveau. Chauffage au gaz de ville. Petites dépendances Exposition sud-ouest. Lieu charmant.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Surface habitable (m²) 279 m²


surface terrain 3 387 m²


Surface loi Carrez (m²) 279


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Secteur Alès


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 17


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente 340 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 800 €


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